Dům Juricani

Popis nemovitosti

Prodej, Istrie, Rodinný dům se třemi byty
Umag, Juricani
Vynikající dům 420 m2 na pozemku 976 m2 postavený v 1989.
Dům se skládá ze tří bytů, které sahají od přízemí do prvního patra domu.
V přízemí se nachází malý apartmán s jednou ložnicí (pokoj, kuchyň a pokoj), dvoupokojový apartmán (dva pokoje, kuchyň a koupelna) a garáž.
V prvním patře se nachází pětipokojový apartmán (pět pokojů, tři koupelny, kuchyň, balkon a terasa).
Zahrada je udržovaná.
Celý pozemek se nachází ve stavební obytné zóně.
Koupaliště je možné vyrobit dle přání zákazníka.
Dům musí být uspořádán a přizpůsoben potřebám a záměrům kupujícího a jako takový představuje příležitost k investici.
Lokalita je fantastická, nachází se v klidné ulici.
Nachází se v samém srdci Istrie, 5 km od centra města Umag, 3 km od moře a první pláže, krásné promenády, restaurace, historické památky, nedaleko od hranic se Slovinskem, 70 km z Itálie, a od jiných důležitých obsah.
Istrie je vedoucí částí Chorvatska v luxusním cestovním ruchu.
Tato nemovitost se svou polohou a dalšími možnostmi může být ideální příležitostí k pronájmu.
Orientace: Západ
Vytápění: Centrální (olejová chata)
ES: ve výstavbě
cena: 420.000
Agenturní poplatek pro zákazníka: 2% + DPH
ID stránky: 14413

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 083 €/m²

Rozdíl proti mediánu -75,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 032 €/m²–4 913 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

JURICANI 520 000 € · 404 m² 1 287 €/m² Podobnost 82 % Umag 829 000 € · 380 m² 2 182 €/m² Podobnost 78 % UMAG 1 750 000 € · 420 m² 4 167 €/m² Podobnost 76 % UMAG 990 000 € · 400 m² 2 475 €/m² Podobnost 75 % PETROVIJA 650 000 € · 420 m² 1 548 €/m² Podobnost 74 % UMAG 2 000 000 € · 480 m² 4 167 €/m² Podobnost 73 % UMAG 2 250 000 € · 450 m² 5 000 €/m² Podobnost 72 % UMAG 1 550 000 € · 400 m² 3 875 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 360 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Juricani

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

420 m²

Pokoje

8

Koupelny

5

ID inzerátu

245537

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 1 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 420 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Juricani

Juricani je malá vesnice v Chorvatsku. Je oficiálně součástí města Umag, což je pobřežní město v Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 396

Zdroj: Wikipedia