Dom Jural

Vila, Jural, 208 m², pozemok 1.100 m²
Krásna dizajnérska vila na predmestí Rovinja v Kanfanare! S potešením ponúkame na predaj túto úchvatnú dizajnérsku vilu, nachádzajúcu sa len viac ako 10 km od mora pri Rovinj. Nehnuteľnosť sa nachádza v veľmi pokojnej oblasti, no je dobre dopravne dostupná. Stavbu dohliada veľmi renomovaný dizajnér a architekt v Chorvátsku. Plánovaný termín dokončenia je stred roku 2026. Vila má celkovú čistú plochu 196 m² a skladá sa z: Prízemie: - Obývačka, kuchyň a jedáleň: 55.74 m² - Technická miestnosť: 5.33 m² - Práčovňa: 5.53 m² - Sauna: 3.00 m² - Spálňa (1): 19.53 m² - Kúpeľňa (1): 6.08 m² - Kúpeľňa (2): 6.04 m² - Zastrešená terasa (50%): 15.54 m² - Zastrešený vstup (50%): 6.05 m² - Schodisko: 6.12 m² - Koridor: 5.62 m² Poschodie: - Koridor: 4.55 m² - Spálňa (2): 19.60 m² - Kúpeľňa (3): 6.04 m² - Spálňa (3): 20.49 m² - Kúpeľňa (4): 6.04 m² - Nezastrešená terasa (50%): 7.77 m² - Nezastrešená terasa (50%): 3.04 m² - Schodisko: 6.12 m² Vila sa predáva na báze 'kľúč v ruke' a budúci vlastníci budú mať možnosť vybrať si niektoré materiály pre výstavbu. Vila bude mať aj bazén! Platobné podmienky: - 30 % záloha (registrácia na výpis vlastníctva) - 35 % po dokončení hrubej stavby (Roh-bau) - 35 % po vydaní povolenia na užívanie Ref: RE-U-37013Overall Celkové ďalšie náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén