Kuća Jural

Vila, Jural, 208 m², zemljište 1.100 m²
Prekrasna dizajnerska vila na rubu Rovinja u Kanfanaru! Sa zadovoljstvom vam nudimo ovu zadivljujuću dizajnersku vilu na prodaju, smještenu svega 10 km od mora u blizini Rovinja. Nekretnina se nalazi u vrlo mirnom području, a istovremeno je dobro povezana prometnom infrastrukturom. Izgradnjom upravlja izuzetno poznati dizajner i arhitekt u Hrvatskoj. Planirani datum završetka je sredina 2026. godine. Vila ima ukupnu neto površinu od 196 m² i sastoji se od: Prizemlje: - Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 55.74 m² - Tehnička prostorija: 5.33 m² - Pralnica: 5.53 m² - Sauna: 3.00 m² - Spavaća soba (1): 19.53 m² - Kupaonica (1): 6.08 m² - Kupaonica (2): 6.04 m² - Pokrivena terasa (50%): 15.54 m² - Pokriveni ulaz (50%): 6.05 m² - Stepenište: 6.12 m² - Hodnik: 5.62 m² Prvi kat: - Hodnik: 4.55 m² - Spavaća soba (2): 19.60 m² - Kupaonica (3): 6.04 m² - Spavaća soba (3): 20.49 m² - Kupaonica (4): 6.04 m² - Nepokrivena terasa (50%): 7.77 m² - Nepokrivena terasa (50%): 3.04 m² - Stepenište: 6.12 m² Vila se prodaje na principu „ključ u ruke“, a budući vlasnici će imati mogućnost odabrati određene materijale za izgradnju. Vila će također imati bazen! Uvjeti plaćanja: - 30% pologa (upis u zemljišne knjige) - 35% nakon dovršetka konstrukcije (Roh-bau) - 35% po izdavanju dozvole za upotrebu Ref: RE-U-37013 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% od ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen