Dom Jural

Willa, Jural, 208 m², działka 1.100 m²
Piękna willa projektowa na przedmieściach Rovinja w Kanfanar! Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż tę zachwycającą willę projektową, położoną nieco ponad 10 km od morza w pobliżu Rovinja. Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana. Budowę nadzoruje wysoce renomowany projektant i architekt w Chorwacji. Planowana data zakończenia to połowa 2026 roku. Willa ma łączną powierzchnię netto 196 m² i składa się z: Parter: - Salon, kuchnia i jadalnia: 55.74 m² - Pomieszczenie techniczne: 5.33 m² - Pralnia: 5.53 m² - Sauna: 3.00 m² - Sypialnia (1): 19.53 m² - Łazienka (1): 6.08 m² - Łazienka (2): 6.04 m² - Zadaszony taras (50%): 15.54 m² - Zadaszone wejście (50%): 6.05 m² - Schody: 6.12 m² - Korytarz: 5.62 m² Piętro: - Korytarz: 4.55 m² - Sypialnia (2): 19.60 m² - Łazienka (3): 6.04 m² - Sypialnia (3): 20.49 m² - Łazienka (4): 6.04 m² - Nieosłonięty taras (50%): 7.77 m² - Nieosłonięty taras (50%): 3.04 m² - Schody: 6.12 m² Willa sprzedawana jest w stanie 'pod klucz', a przyszli właściciele będą mieli możliwość wyboru niektórych materiałów do budowy. W willi znajdzie się również basen! Warunki płatności: - 30% zaliczki (rejestracja w księdze wieczystej) - 35% po zakończeniu budowy szkieletu (Roh-bau) - 35% po wydaniu pozwolenia na użytkowanie Ref: RE-U-37013Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen