Dom Grožnjan

Popis nehnuteľnosti

Dom Grožnjan, 130 m2
Ponúkame antiky v samotnom srdci mesta (3+POT) v Istrii. Skutočný autentický istrijský dom. Skladá sa z prízemia, troch poschodí tohto vysokého podkrovia. V prízemí sú dve kúpeľne a každé z poschodí má možnosť stať sa samostatnými bytovými jednotkami. V prízemí je momentálne suvenírový obchod, ktorý je možné prenajať. >>bos_Latn<< Prízemie pozostáva z vstupu, sanitárneho zariadenia a galérie. V prvom poschodí je kuchyňa a obývačka. V druhom poschodí sú dve izby + nízke podkrovie. Z podkrovia je výhľad na more a staré mesto. Dom potrebuje rekonštrukciu – nové inštalácie, viac priestoru je možné získať, ak sa strop, ktorý je možné zdvihnúť, zvýši o 1.30 m. Teraz je možné vytvoriť dva byty. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 192 €/m²

Medián podobných ponúk 2 237 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 204 €/m²–2 600 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GROŽNJAN 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnosť 82 % GROŽNJAN 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnosť 82 % GROŽNJAN 199 000 € · 110 m² 1 809 €/m² Podobnosť 80 % GROŽNJAN 340 000 € · 152 m² 2 237 €/m² Podobnosť 78 % GROŽNJAN 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Podobnosť 77 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnosť 71 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnosť 70 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 546 € Podľa sadzby obce Grožnjan-Grisignana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Grožnjan

Okres

Grožnjan

Župa

Istarska

PSČ

52429

Obytná plocha

130 m²

Izby

5

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

102975

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 192 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Grožnjan

Grožnjan je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 785 obyvateľov, z toho bolo 51 % Talianov, 26 % Chorvátov a 23 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 656

Zdroj: Wikipedia