Kuća Grožnjan

Opis nekretnine

House Grožnjan, 130m2
U ponudi imamo starinu u samoj jezgri grada (3+POT) u Istri. Prava autohtona istarska kuća.
Sastoji se od prizemlja, tri kata te visokog potkrovlja.
U prizemlju se nalaze dvije kupaonice te svaki od katova ima mogućnost da postanu zasebne stambene jedinice. Trenutno je u prizemlju dućan za suvenire koji može biti u najmu.
Prizemlje se sastoji od ulaza, sanitarnog čvora i galerije. Na prvom katu se nalazi kuhinja i dnevna soba. Na drugom katu su dvije prostorije + nisko potkrovlje. Sa potkrovlja se vidi more i stara jezgra grada.
Kuću treba renovirati - nove instalacije, može se dobiti još prostora ukoliko se digne krov koji je moguće podignuti 1.30 m. Sada je moguće napraviti dva apartmana.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 192 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 237 €/m²

Razlika od medijana +42,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 204 €/m²–2 600 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

GROŽNJAN 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Sličnost 82 % GROŽNJAN 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Sličnost 82 % GROŽNJAN 199 000 € · 110 m² 1 809 €/m² Sličnost 80 % GROŽNJAN 340 000 € · 152 m² 2 237 €/m² Sličnost 78 % GROŽNJAN 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Sličnost 77 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Sličnost 71 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Sličnost 70 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 546 € Prema stopi općine Grožnjan-Grisignana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Grožnjan

Općina

Grožnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52429

Stambena površina

130 m²

Sobe

5

Pogled na more

Da

ID oglasa

102975

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 3 192 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Grožnjan

Grožnjan je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 656

Izvor: Wikipedia