Dom Gračišće

Vila, Gračišće, 390 m², pozemok 1.057 m²
Vila rozkošného moderného dizajnu v Istrijskom vnútrozemí, s vnútorným a vonkajším bazénom! Celková plocha je 390 m². Pozemok má rozlohu 1057 m². Stavba bude dokončená v rokoch 2023‑2024. Vila je navrhnutá tak, aby predstavovala kombináciu tradičnej a modernej architektúry, jej idylická krajina a pokoj a precízne usporiadaný interiér sú všetko, čo je potrebné pre vynikajúcu dovolenku a úplné súkromie. Bude kompletne zariadená kvalitným a luxusným nábytkom. V projekte sú tri identické vily – všetky sú navrhnuté ako dovolenkové vily pre väčšie rodiny alebo skupiny priateľov. V prízemí je navrhnutý priestranný obývací priestor, ktorý má priamy spoj s jedálňou a vysokokvalitnou kuchyňou s veľkým barom, aby väčšia skupina ľudí mohla užívať dokonalú dovolenku. V samostatnej časti je wellness zóna s vnútorným bazénom a saunou. V poschodí je ďalšia veľká terasa, tri spálne s vlastnými kúpeľňami, luxusné domáce kino a výborne vybavená posilňovňa s kúpeľňou orientovanou k slnečnej terase v prízemí. Tu je dôraz kladený na oddych a spoločenský život vonku, preto je vonkajší bazén s lehátkami obzvlášť výrazný. Medzi obývacou izbou a kuchyňou je zapustená a zakrytá terasa a na severnej strane terasa s grilom pod drevenou pergolou. Obe terasy sú v priamom spojení so slnečnou zónou, wellness a obývacou izbou. Budú nainštalované stropné klimatizačné jednotky, vzduch‑vzduch tepelné čerpadlá na vykurovanie a chladenie. Ref: RE-U-20374Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Posilňovňa, Spa, Sauna, Moderné