Dům Gračišće

Vila, Gračišće, 390 m², pozemek 1.057 m²
Vila s rozkošným moderním designem v vnitrozemí Istrie, s vnitřním i venkovním bazénem! Celková plocha je 390 m². Pozemek má rozlohu 1057 m². Stavba bude dokončena v letech 2023‑2024. Vila je navržena jako kombinace tradiční a moderní architektury, její idylická krajina a klid a pečlivě uspořádaný interiér jsou vše, co je potřeba pro vynikající dovolenou a naprosté soukromí. Bude plně vybavena kvalitním a luxusním nábytkem. V projektu jsou tři identické vily – všechny jsou navrženy jako rekreační vily pro větší rodiny nebo skupiny přátel. V přízemí je navržena prostorná obývací místnost, která má přímé propojení s jídelnou a vysoce kvalitní kuchyní s velkým barem, aby větší skupina lidí mohla užívat dokonalou dovolenou. V samostatné části se nachází wellness zóna s vnitřním bazénem a saunou. V horním patře je další velká terasa, tři ložnice s vlastními koupelnami, luxusní domácí kino a výborně vybavená posilovna s koupelnou orientovanou k slunečnímu terasu v přízemí. Zde je důraz kladen na odpočinek a společenský život venku, takže venkovní bazén s lehátky je zvláště výrazný. Mezi obývacím pokojem a kuchyní je zapuštěná a krytá terasa a na severní straně terasa s grilem pod dřevěnou pergolou. Obě terasy jsou v přímém spojení s prostorou pro slunění, wellness a obývacím pokojem. Budou instalovány stropní klimatizační jednotky a vzduch‑vzduch tepelné čerpadla pro vytápění i chlazení. Ref: RE-U-20374 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, posilovna, spa, sauna, moderní