Dom Gračišće

Popis nehnuteľnosti

Atraktívna vila Istria
Na predaj je výnimočná, úplne nová vila v stredomorskom štýle, nachádzajúca sa v pokojnej časti Istrie. Táto elegantná dvojposchodová nehnuteľnosť spája moderný luxus a tradičný šarm, čím vytvára ideálne miesto pre dovolenku, život alebo investíciu.Vila pozostáva z troch spální, každá s vlastnou kúpeľňou, priestrannej obývačky s krbom, ktorý poskytuje teplú a útulnú atmosféru, ďalšej toalety a krytej terasy ideálnej na vychutnávanie si vonkajšieho prostredia. Na pozemku sa nachádza aj bazén obklopený upravenou záhradou a vonkajšie parkovisko.Nehnuteľnosť je vybavená tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním a je klimatizovaná pre maximálne pohodlie počas celého roka. V záhrade je tiež gril, čo robí túto vilu perfektnou na spoločenské stretnutia a relax v súkromí vášho domova. Táto vila je kombináciou kvality, komfortu a istrijského šarmu, ideálna pre tých, ktorí ocenia pokoj, prírodu a sofistikovaný životný štýl.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 147 €/m²

Medián podobných ponúk 2 053 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +150,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 994 €/m²–2 231 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gračišće 130 000 € · 188 m² 691 €/m² Podobnosť 90 % GRAČIŠĆE 150 000 € · 150 m² 1 000 €/m² Podobnosť 83 % GRAČIŠĆE 150 000 € · 150 m² 1 000 €/m² Podobnosť 81 % GRAČIŠĆE 100 000 € · 190 m² 526 €/m² Podobnosť 78 % GRAČIŠĆE 250 000 € · 200 m² 1 250 €/m² Podobnosť 78 % GRAČIŠĆE 299 000 € · 130 m² 2 300 €/m² Podobnosť 77 % GRAČIŠĆE 289 000 € · 135 m² 2 141 €/m² Podobnosť 70 % GRAČIŠĆE 290 000 € · 135 m² 2 148 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 226 € Podľa sadzby obce Gračišće pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

875 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Gračišće

Okres

Gračišće

Župa

Istarska

PSČ

52403

Obytná plocha

170 m²

Veľkosť pozemku

1 000 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

307889

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 875 000 € · Cena za m²: 5 147 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Gračišće

Gračiše je obec a obec Istrijskej župy v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 312

Zdroj: Wikipedia