Dům Gračišće

Popis nemovitosti

Atraktivní vila Istrie
Na prodej je výjimečná, zbrusu nová vila ve středomořském stylu, která se nachází v klidné části Istrie.
Tato elegantní dvoupatrová nemovitost kombinuje moderní luxus a tradiční kouzlo, vytváří ideální místo pro dovolenou, život nebo investice. Vila se skládá ze tří ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu, prostorný obývací pokoj s krbem, který poskytuje teplou a útulnou atmosféru, další WC a krytou terasu ideální pro užívání venku.
Součástí objektu je také bazén obklopený upravenou zahradou a venkovní parkoviště. Nemovitost je vybavena tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním a je klimatizována pro maximální komfort po celý rok.
Ve dvoře je také gril, což činí tuto vilu ideální pro socializaci a relaxaci v soukromí vašeho domova.
Tato vila je kombinací kvality, pohodlí a istrijské kouzlo, ideální pro ty, kteří ocení klid, přírodu a sofistikovaný životní styl.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 147 €/m²

Medián podobných nabídek 2 053 €/m²

Rozdíl proti mediánu +150,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 994 €/m²–2 231 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gračišće 130 000 € · 188 m² 691 €/m² Podobnost 90 % GRAČIŠĆE 150 000 € · 150 m² 1 000 €/m² Podobnost 83 % GRAČIŠĆE 150 000 € · 150 m² 1 000 €/m² Podobnost 81 % GRAČIŠĆE 100 000 € · 190 m² 526 €/m² Podobnost 78 % GRAČIŠĆE 250 000 € · 200 m² 1 250 €/m² Podobnost 78 % GRAČIŠĆE 299 000 € · 130 m² 2 300 €/m² Podobnost 77 % GRAČIŠĆE 289 000 € · 135 m² 2 141 €/m² Podobnost 70 % GRAČIŠĆE 290 000 € · 135 m² 2 148 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 226 € Podle sazby obce Gračišće pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

875 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Gračišće

Okres

Gračišće

Župa

Istarska

PSČ

52403

Obytná plocha

170 m²

Velikost pozemku

1 000 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

ID inzerátu

307889

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 875 000 € · Cena za m²: 5 147 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Gračišće

Gračišće je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se v pohoří Ćićarija, asi 8 km jihovýchodně od Pazinu. V roce 2011 žilo v Gračišći 466 obyvatel, v celé opčině pak 1 419 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 312

Zdroj: Wikipedia