Dom Galižana

Vila, Galižana, 225 m², pozemok 1.009 m²
Kameňová vila s výhľadom na more! Vďaka bohatej histórii, ktorej stopy sa dajú nájsť od staroveku, veľmi vhodnému podnebiu a výnimočnej prírodnej kráse spočítanej v jedinečnej kombinácii zelenej vnútrozemia a modro-modrej pobrežia Jadranského mora, Vodňany a ich okolie vás očaria svojím šarmom a kultúrnym dedičstvom, ako aj rozmanitým spektrom aktivít. Ponúkame kameňovú vilu s jedinečným výhľadom na more a olivové háje! Nachádza sa v menšej a pokojnej rezidenčnej zóne, ponúka všetko, čo potrebujete pre bezpečný pobyt počas celého roka. Je to moderná, rustikálna a novo postavená vila s celkovou obytnou plochou 225m2 na pozemku o rozlohe 1009m2. Kvalitný prístup k výstavbe a moderný rustikálny dizajn sa pretína všetkými miestnosťami vily. Takže úplne otvorené prízemie má obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, jednu hosťovskú kúpeľňu a jednu spálňu s vlastnou kúpeľňou, ktorá momentálne slúži ako čítacia miestnosť. Priestor je neobmedzený denným svetlom vďaka veľkým skleneným stenám, cez ktoré je tiež výstup do záhrady a väčšia krytá terasa. Vnútorné schodisko poskytuje ľahký prístup na horné poschodie, kde sú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a jedna z nich má navyše šatník typu walk‑in. Z hornej terasy je nádherný výhľad na more a súostrovie Brijuni. Vnútorné schodisko vedie až do suterénu domu, kde sú dva ďalšie priestory plánované ako sauna a posilňovňa. Na veľkej a upravovanej záhrade sa nachádza 40m2 veľký bazén s slnečnou terasou, krb, vonkajšia krytá kuchyňa a terasa, ako aj parkovisko pre niekoľko vozidiel. Ďalšie informácie: - plynové podlahové kúrenie v prízemí - plynové ústredné kúrenie hore a v suteréne - vstavané klimatizácie vo všetkých miestnostiach - v dvore je dostatok miesta na uskladnenie rýchlej jachty Ref: RE-U-16621 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Posilňovňa, Sauna, Podlahové kúrenie, Záhrada, Urbanizovaná, Kameňový dom, Moderná.