Dům Galižana

Vila, Galižana, 225 m², pozemek 1.009 m²
Kamenná vila s výhledem na moře! Díky bohaté historii, jejíž stopy lze nalézt od dávných dob, velmi příznivému klimatu a výjimečné přírodní kráse spojené v jedinečnou kombinaci zeleného vnitrozemí a modrozeleného pobřeží Jaderského moře, Vodňan a jeho okolí vás okouzlí svým šarmem a kulturním dědictvím, stejně jako širokou škálou aktivit. Nabízíme kamennou vilu s jedinečným výhledem na moře a olivové háje! Nachází se v menší a klidné rezidenční oblasti, nabízí vše, co potřebujete pro bezpečný pobyt po celý rok. Jedná se o moderní, rustikální a novostavěnou vilu s celkovou obytnou plochou 225 m2, umístěnou na pozemku o rozloze 1009 m2. Kvalitní přístup ke stavebnímu provedení a moderní rustikální design se promítají do všech místností vily. Takže plně otevřená přízemí má obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, jedno hostinské koupelna a jednu ložnici s vlastní koupelnou, která je momentálně využívána jako čítárna. Prostor je zalitý denním světlem díky velkým skleněným stěnám, skrze které je také výstup do zahrady a větší krytá terasa. Vnitřní schodiště poskytuje snadný přístup do horního patra, kde jsou další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, a jedna z nich má navíc šatnu typu walk‑in. Z horní terasy je nádherný výhled na moře a souostroví Brijuni. Vnitřní schodiště vede až do suterénu domu, kde jsou dva další prostory určené k využití jako sauna a posilovna. Na velké a udržované zahradě se nachází 40 m2 velký bazén s lehátky, krb, venkovní krytá kuchyně a terasa a také parkování pro několik vozidel. Další informace: - plynové podlahové vytápění v přízemí - plynové ústřední vytápění v patře a v suterénu - vestavěné klimatizace ve všech místnostech - v zahradě je dostatek místa pro uskladnění rychlé lodě Ref: RE-U-16621 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, posilovna, sauna, podlahové vytápění, zahrada, urbanizováno, kamenný dům, moderní