Dom Frata

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, 313 m2, samostatne stojaca vila s bazénom
Krásna, moderná samostatná vila s bazénom blízko Porec v Istrii. Je rozdelená na prízemie, poschodie a strešnú terasu, s luxusovou rozlohou 313m2. Skladá sa zo štyroch priestranných spální, z ktorých každá je vybavená vlastnou elegantnou kúpeľňou, obývačkou, kuchyňou s jedálňou, ktoré sa spájajú do priestranného, slnečného priestoru ideálneho na oddych alebo spoločenské stretnutia. Vonkajšia časť je vybavená veľkým bazénom s ležadiskom. Najimpozantnejšou časťou vily je určite strešná terasa s výhľadom na elegantné vily v okolí a olivové háje. Výnimočná nehnuteľnosť v idylickom sídlisku, spojenie luxusu, pohodlia a súkromia v srdci istrijského krásy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 153 €/m²

Medián podobných ponúk 3 771 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 116 €/m²–4 300 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Frata 1 500 000 € · 313 m² 4 792 €/m² Podobnosť 100 % Frata 1 500 000 € · 313 m² 4 792 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 1 190 000 € · 304 m² 3 914 €/m² Podobnosť 84 % POREč 1 145 000 € · 300 m² 3 817 €/m² Podobnosť 83 % Poreč 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobnosť 83 % Poreč 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Podobnosť 83 % Fuškulin 1 490 000 € · 298 m² 5 000 €/m² Podobnosť 82 % POREČ 1 150 000 € · 313 m² 3 674 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 956 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Frata

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

313 m²

Izby

4

ID inzerátu

266724

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 4 153 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 313 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia