Kuća Frata

Opis nekretnine

Istra, Poreč, 313m2, samostojeća vila s bazenom
Prekrasna, moderna samostojeća vila s bazenom u blizini Poreča u Istri.
Razvedena je na prizemlje, kat i krovnu terasu, raskošne površine 313m2.
Sastoji se od četiri prostrane spavaće sobe od kojih je svaka opremljena svojom elegantnom kupaonicom, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom koji se sjedinjuju u prostranom, sunčanom prostoru idealnom za opuštanje ili druženje.
Vanjski prostor krasi veliki bazen sa sunčalištem.
Najimpresivniji dio vile je svakako krovna terasa s pogledom na elegantne vile u okruženju i maslinike.
Iznimna nekretnina u idiličnom naselju, spoj luksuza, udobnosti i privatnosti u srcu istarske ljepote.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 153 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 719 €/m²

Razlika od medijana +11,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 036 €/m²–4 272 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Frata 1 500 000 € · 313 m² 4 792 €/m² Sličnost 100 % Frata 1 500 000 € · 313 m² 4 792 €/m² Sličnost 100 % POREč 1 145 000 € · 300 m² 3 817 €/m² Sličnost 83 % Poreč 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Sličnost 83 % Poreč 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Sličnost 83 % Fuškulin 1 490 000 € · 298 m² 5 000 €/m² Sličnost 82 % POREČ 1 150 000 € · 313 m² 3 674 €/m² Sličnost 82 % POREČ 1 150 000 € · 313 m² 3 674 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 956 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Frata

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

313 m²

Sobe

4

ID oglasa

266724

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 300 000 € · Cijena po m²: 4 153 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 313 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia