Dom Filipana

Popis nehnuteľnosti

Dom Filipana, Marčana, 105,20m2
Ponúkame kamenný dom P+1. poschodie, blízko všetkých vybavení. Na záhrade o rozlohe 790 m2 je bazén o rozlohe 18 m2, letná kuchyňa o rozlohe 12 m2, súkromné dobrodružné ihrisko a dve parkovacie miesta pre autá. Prízemie domu tvorí obývačka s výhľadom na bazén cez veľkú sklenenú stenu, kuchyňa s jedálňou a toaleta. Vnútorné drevené schody vedú na prvé poschodie, kde sú dve veľké spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a sprchou a každá izba má vlastný balkón. Dom má poplašný systém. Vzdialenosť od mora 8 kilometrov. Momentálne v adaptačnej fáze, možnosť účasť kupujúceho na výbere podláh a obkladov, sanitárneho vybavenia, záhradnej výzdoby, rastlín a podobne. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 571 €/m²

Medián podobných ponúk 3 351 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 416 €/m²–3 760 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FILIPANA 375 000 € · 110 m² 3 409 €/m² Podobnosť 90 % FILIPANA 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnosť 85 % PRODOL 100 000 € · 100 m² 1 000 €/m² Podobnosť 82 % LOBORIKA 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnosť 82 % Kavran 430 000 € · 105 m² 4 095 €/m² Podobnosť 82 % MARčANA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnosť 77 % Filipana 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Podobnosť 77 % Filipana 498 000 € · 124 m² 4 016 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 278 €–420 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Filipana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

105 m²

Veľkosť pozemku

790 m²

Izby

4

ID inzerátu

103020

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 571 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m² · Veľkosť pozemku: 790 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Filipana

Filipana je obec v obci Marčana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 93

Zdroj: Wikipedia