Casa Filipana

Descrizione dell'immobile

Casa Filipana, Marzana, 105,20m2
Nell'offerta abbiamo una casa in pietra P+1. piano, vicino a tutti i servizi. Nel giardino di superficie totale 790 m2 si trovano una piscina di 18 m2, una cucina estiva di 12 m2, un parco giochi privato avventuroso e due posti auto per automobili. Il piano terra della casa è composto da soggiorno con vista sulla piscina attraverso una grande parete di vetro, cucina con zona pranzo e WC. Le scale interne in legno conducono al piano superiore dove si trovano due grandi camere da letto, ognuna con il proprio bagno e doccia e ogni camera ha il proprio balcone. La casa è dotata di sistema di allarme. Distanza dal mare 8 chilometri. Attualmente è in fase di ristrutturazione, possibilità di partecipazione dell'acquirente nella scelta di pavimenti e rivestimenti murali, sanitari, arredamento del giardino, piante e simili. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività.

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 571 €/m²

Mediana di annunci simili 3 351 €/m²

Differenza dalla mediana +36,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 416 €/m²–3 760 €/m² Confrontato con 34 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 278 €–420 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

480 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Filipana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

105 m²

Dimensione del terreno

790 m²

Camere

4

ID annuncio

103020

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 4 571 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m² · Dimensione del terreno: 790 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

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Info sulla zona: Filipana

Filipana è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Marčana, Contea di Istria.

Popolazione: 93

Fonte: Wikipedia