Dom Fažana

Vila, Fazana, 680 m², pozemok 1.920 m²
Krásna nová moderná vila v oblasti Fazana len 150 metrov od mora cez zelenú zónu. Prvá stavebná línia k moru. Úžasné výhľady na more sa otvárajú z horných poschodí. Celková plocha vily 680 m² brutto a 578 m² netto. Pozemok má rozlohu 1920 m², vrátane 920 m² stavebnej plochy + 1000 m² poľnohospodárskej pôdy pred vilou. Táto vila vynikajúcej architektúry bola dokončená na jeseň 2020 a má tri úrovne: Nižšia úroveň ponúka technické priestory, garáž 32 m², hosťovskú toaletu, sklad, konobu/tavernu pre hostí s komínom, saunu, wellness zónu s jacuzzi, vinotéku. Stredná úroveň má vstupnú halu, spálňu, kúpeľňu, veľkú šatníkovú miestnosť, hosťovskú toaletu, salón, poloseparátnu kuchyňu, loggiu. Horná úroveň ponúka halu, tri spálne s vlastnými kúpeľňami, priestrannú šatníkovú miestnosť, terasy. Priestranné parkovisko pre 2 autá. Táto nová impozantná vila ponúka: - vonkajší bazén - vnútorné jacuzzi - sauna - krčma - vinotéka - vnútorný krb - úžasné panoramatické sklo - podlahové kúrenie, klimatizácia - garáž pre 2 autá + vonkajšie parkoviská - obrovský pozemok o rozlohe 1920 sq.m. zriedkavý pre chorvátske prvé radové vily Interiérový dizajn je stále možné prispôsobiť podľa vašich želaní. Vedľa je druhá novo postavená moderná vila. Toto môže byť ideálne riešenie pre 2 priateľov alebo 2 bratov. Perfektná lokalita len niekoľko km od centra Pula a cca 10 km od medzinárodného letiska Pula. Ref: RE-AB-V-102 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, sú okolo 7% z ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Sklad, Spa, Sauna, Poľnohospodárske, Moderné