Casa Fažana

Villa, Fazana, 680 m², terreno 1.920 m²
Bellissima villa nuova e moderna nella zona di Fazana a soli 150 metri dal mare, oltre la zona verde. Prima linea di costruzione verso il mare. Straordinarie viste sul mare si aprono dai piani superiori. Superficie totale della villa 680 sq.m. lordo, e 578 sq.m. netto. Il terreno è di 1920 sq.m., includendo 920 sq.m. di area edificabile + 1000 sq.m. di terreno agricolo di fronte alla villa. Questa villa di architettura eccezionale è stata appena completata nell'autunno 2020 e dispone di tre livelli: Il piano inferiore offre locali tecnici, garage di 32 sq.m., wc per gli ospiti, deposito, konoba/taverna per accoglienza ospiti con camino, sauna, area benessere con jacuzzi, vinoteca. Il piano medio dispone di ingresso, camera da letto, bagno, grande cabina armadio, wc per gli ospiti, salone, cucina semi-separata, loggia. Il piano superiore offre ingresso, tre camere da letto con bagno en suite, ampia cabina armadio, terrazze. Ampio parcheggio per 2 auto. Questa nuova e imponente villa offre: - piscina esterna - jacuzzi interna - sauna - taverna - vinoteca - camino interno - vetrate panoramiche spettacolari - riscaldamento a pavimento, aria condizionata - garage per 2 auto + parcheggi esterni - ampio terreno di 1920 mq, raro per ville di prima linea croate Il design d'interni può ancora essere realizzato secondo i tuoi desideri. C'è una seconda villa moderna appena costruita accanto. Questa può essere la soluzione ideale per 2 amici o 2 fratelli. Posizione perfetta a pochi km dal centro di Pola e circa 10 km dall'aeroporto internazionale di Pola. Ref: RE-AB-V-102 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: garage, deposito, spa, sauna, agricolo, moderno