Dom Fažana

Popis nehnuteľnosti

Istria, Fažana - luxusný dom 100m od mora s bazénom
ISTRIA, FAŽANA Luxusný dom 100 m od mora s bazénomModerný dom v novom objekte, celková plocha 160 m2, nachádzajúci sa len 100 metrov od mora, s priamym výhľadom na more už z prízemia. Prízemie tvorí priestranný otvorený koncept, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu. Z obývacej zóny je priame východ na terasu a bazén s panoramatickým výhľadom na more. V prízemí je tiež skladová miestnosť a hosťovská toaleta. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde sú tri priestranné spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou a balkónom, ktorý ponúka krásny výhľad na more. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, funkčnosti a výnimočnej polohy pri mori. Ide o dvojdom, každý má samostatný vstup, 3 parkovacie miesta a vlastný bazén.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 313 €/m²

Medián podobných ponúk 4 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 828 €/m²–6 111 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAŽANA 850 000 € · 160 m² 5 313 €/m² Podobnosť 100 % FAžANA 520 000 € · 164 m² 3 171 €/m² Podobnosť 84 % Fažana 1 150 000 € · 164 m² 7 012 €/m² Podobnosť 83 % FAŽANA 850 000 € · 165 m² 5 152 €/m² Podobnosť 82 % FAžANA 650 000 € · 170 m² 3 824 €/m² Podobnosť 79 % FAŽANA 880 000 € · 163 m² 5 399 €/m² Podobnosť 78 % FAŽANA 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 77 % FAŽANA 900 000 € · 160 m² 5 625 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 280 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

160 m²

Izby

10

Kúpeľne

4

ID inzerátu

302782

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 5 313 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia