Maison Fažana

Description du bien

Istrie, Fažana - maison de luxe à 100 m de la mer avec piscine
ISTRIA, FAŽANA Maison de luxe à 100m de la mer avec piscine Maison moderne dans un immeuble neuf, surface totale de 160 m2, située à seulement 100 meters de la mer, avec vue directe sur la mer déjà depuis le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert spacieux qui combine salon, salle à manger et cuisine. Depuis le séjour, il y a une sortie directe vers la terrasse et une piscine avec vue panoramique sur la mer. Au rez-de-chaussée se trouvent également une débarras et des toilettes invités. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et balcon, offrant une belle vue sur la mer. Cette propriété représente une combinaison parfaite de design moderne, de fonctionnalité et d'emplacement extraordinaire au bord de la mer. Il s'agit d'une maison jumelée, chacune disposant d'une entrée séparée 3 parking spaces et sa propre piscine.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 313 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 400 €/m²

Écart par rapport à la médiane +20,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 828 €/m²–6 111 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 280 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Fažana

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

160 m²

Chambres

10

Salles de bain

4

ID de l’annonce

302782

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 5 313 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia