Dom Fažana

Popis nehnuteľnosti

Moderne riešený dom s bazénom, Istria, Fažana
Fažana sa nachádza na juhozápadnom pobreží Istrijského polostrova, s výhľadom na more a krásne ostrovy Brijuni.
Pula, najväčšie istrijské mesto a ekonomické a kultúrne centrum, je vzdialené len osem kilometrov.
ALPHA LUXE GROUP predáva moderný dom s bazénom v blízkosti Fažany, len desať kilometrov od mesta Pula.
Dom je rozložený na troch poschodiach s obytnou plochou 553 m2 a záhradou 1350 m2.
Na prízemí sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Každá izba má výstup na terasu s bazénom a veľkou záhradou.
K dispozícii je tiež sauna so sprchovacím kútom a veľká miestnosť, ktorá má stôl pre biliard, stolný tenis, stolný futbal a telocvičňu.
Vonkajšie schody prichádzajú na podlahu domu, kde je obývacia izba, kuchyňa so špajzou, jedáleň a dve hlavné spálne s kúpeľňami, jedna s ďalším WC a výstupom na terasu.
Z obývacej izby výstup na terasu 50m2 s výhľadom na more a Brijuni.
Na priestrannej a krásne upravenej záhrade je vyhrievaný bazén 65 m2 pre potešenie z horúcich letných dní.
Na strane je gril na drevené uhlie a posedenie, ideálne miesto pre socializáciu.
Moderný a elegantný dizajn vily s krásnymi detailmi dáva teplo do atmosféry a robí z neho ideálne miesto pre socializáciu a relaxáciu.
Vlastné ID: ALG-1007

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 888 €/m²

Medián podobných ponúk 2 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +45,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 200 €/m²–4 051 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAžANA 2 800 000 € · 533 m² 5 253 €/m² Podobnosť 78 % FAžANA 1 545 000 € · 540 m² 2 861 €/m² Podobnosť 78 % FAŽANA 599 000 € · 600 m² 998 €/m² Podobnosť 74 % FAžANA 1 550 000 € · 650 m² 2 385 €/m² Podobnosť 67 % FAŽANA 1 200 000 € · 430 m² 2 791 €/m² Podobnosť 64 % FAŽANA 2 400 000 € · 400 m² 6 000 €/m² Podobnosť 62 % Fažana 1 600 000 € · 600 m² 2 667 €/m² Podobnosť 59 % FAžANA 600 000 € · 600 m² 1 000 €/m² Podobnosť 58 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 4 424 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

553 m²

Veľkosť pozemku

1 m²

Izby

8

Spálne

7

Kúpeľne

9

Toalety

2

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Rok výstavby

2019

Bazén

Áno

Pivnica

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285485

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 150 000 € · Cena za m²: 3 888 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 553 m² · Veľkosť pozemku: 1 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 7 · Kúpeľne: 9

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia