Dům Fažana

Popis nemovitosti

Moderní designový dům s bazénem, ​​Istrie, Fažana
Fažana, na jihozápadním pobřeží Istrijského poloostrova, má výhled na moře a nádherné ostrovy souostroví Brijuni. Pula, největší město Istrie a hospodářské a kulturní centrum, je vzdálena pouhých osm kilometrů. Dům se rozkládá na třech podlažích s obytnou plochou 553 m2 a dvorem 1.350 m2. Součástí tohoto vinného sklípku je kulečníková místnost, tělocvična, stolní tenis, stolní fotbálek a další prostor s koupelnou pro mládež nebo personál domu. Dále jsou v přízemí čtyři pokoje, každý s WC a sprchou. Z každého pokoje východ do bazénu a velkého dvora. V prvním patře se nachází obývací pokoj, kuchyň se spíží, jídelna a dvě hlavní ložnice s koupelnami, jedna s další toaletou a vstupem na terasu. Z obývacího pokoje vyjdete na terasu o rozloze 50 m2 s výhledem na moře a Brijuni. Na dvoře domu je vyhřívaný bazén o velikosti 65 m2 s mělkou částí a travnatou plochou na kryté terase ve stínu grilu a staletých oliv, které jsou k dispozici návštěvníkům. Kromě toho lze garáž pro automobily použít jako další úložný prostor pro přebytečné vybavení a materiály v zadní části domu, vedle hlavního vchodu. Custom ID: ALG-1007

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 888 €/m²

Medián podobných nabídek 2 667 €/m²

Rozdíl proti mediánu +45,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 200 €/m²–4 051 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

FAžANA 2 800 000 € · 533 m² 5 253 €/m² Podobnost 78 % FAžANA 1 545 000 € · 540 m² 2 861 €/m² Podobnost 78 % FAŽANA 599 000 € · 600 m² 998 €/m² Podobnost 74 % FAžANA 1 550 000 € · 650 m² 2 385 €/m² Podobnost 67 % FAŽANA 1 200 000 € · 430 m² 2 791 €/m² Podobnost 64 % FAŽANA 2 400 000 € · 400 m² 6 000 €/m² Podobnost 62 % Fažana 1 600 000 € · 600 m² 2 667 €/m² Podobnost 59 % FAžANA 600 000 € · 600 m² 1 000 €/m² Podobnost 58 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 4 424 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

2 150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

553 m²

Velikost pozemku

1 m²

Pokoje

8

Ložnice

7

Koupelny

9

Toalety

2

Vzdálenost od moře

1 000 m

Rok výstavby

2019

Bazén

Ano

Sklep

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

285485

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 150 000 € · Cena za m²: 3 888 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 553 m² · Velikost pozemku: 1 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Ložnice: 7 · Koupelny: 9

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia