Dom Fažana

Popis nehnuteľnosti

Dom vo fáze Rohbau/obchodno-bytový
Dom sa nachádza vo Valbandone, slávnom turistickom letovisku na pobreží Istrie. Táto dvojposchodová budova je momentálne v stave roh-bau, interiér ešte nie je úplne dokončený. Nachádza sa na priestrannom pozemku s potrebnými prípojkami (voda, elektrina, ), čo umožňuje pokračovanie prác bez omeškania. Dom je navrhnutý ako objekt vhodný pre obchodné aj rezidenčné využitie. Prízemie môže slúžiť ako obchodné priestory, napríklad kancelárie, obchod alebo menšiu cateringovú prevádzku, zatiaľ čo horné poschodia sú určené pre rezidenčné jednotky. Táto flexibilita z neho robí ideálnu investíciu pre tých, ktorí chcú skombinovať podnikateľské aktivity s pohodlným bývaním. Orientácia domu: juh Valbandon je turistická dedinka nachádzajúca sa na pobreží južnej Istrie a fakt, že je blízko Pule a v blízkosti kempu „Bi Village“, ju robí ideálnym cieľom pre rodiny s deťmi. Tiež blízkosť Národného parku Brijuni, ktorý pozostáva z 13 menších a 2 väčších ostrovov, z neho robí jedno z najzaujímavejších turistických miest. Národný park Brijuni je jedným z najkrajších prírodných fenoménov. Som vám k dispozícii pre ďalšie informácie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 870 €/m²

Medián podobných ponúk 3 762 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -76,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 906 €/m²–4 065 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Fažana 1 200 000 € · 430 m² 2 791 €/m² Podobnosť 82 % Fažana 790 000 € · 350 m² 2 257 €/m² Podobnosť 76 % Fažana 726 560 € · 360 m² 2 018 €/m² Podobnosť 73 % Fažana 850 000 € · 330 m² 2 576 €/m² Podobnosť 72 % Fažana 1 750 000 € · 432 m² 4 051 €/m² Podobnosť 72 % Fažana 2 550 000 € · 570 m² 4 474 €/m² Podobnosť 71 % Fažana 605 000 € · 420 m² 1 440 €/m² Podobnosť 69 % Fažana 2 150 000 € · 553 m² 3 888 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 680 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

460 m²

Veľkosť pozemku

710 m²

Izby

10

Kúpeľne

12

ID inzerátu

271466

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 870 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 460 m² · Veľkosť pozemku: 710 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 12

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia