Maison Fažana

Description du bien

Maison en phase Rohbau/affaires-résidentiel
La maison est située à Valbandon, une station touristique célèbre sur la côte de l'Istrie. Ce bâtiment à deux étages est actuellement en phase de construction (roh-bau),, l'intérieur n'est pas encore entièrement fini. Il est situé sur un terrain spacieux avec les raccordements nécessaires (eau, électricité, ) ce qui permet la poursuite des travaux sans délai. La maison est conçue comme un bien adapté à un usage commercial et résidentiel. Le rez-de-chaussée peut être utilisé pour des locaux commerciaux, tels que des bureaux, un magasin ou un petit établissement de restauration, tandis que les étages supérieurs sont destinés à des unités résidentielles. Ceci flexibilité en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent combiner activités commerciales et logement confortable. Orientation de la maison : sud Valbandon est un village touristique situé sur la côte de la Istrie du Sud, et le fait qu'il soit proche de Pula et des environs du camp « Bi Village » le rend idéal destinée aux familles avec enfants. De plus, la proximité du parc national de Brijuni, qui comprend 13 petites îles et 2 grandes îles, en fait l'une des destinations touristiques les plus intéressantes. Le parc national de Brijuni est l'un des phénomènes naturels les plus beaux Je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 870 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 762 €/m²

Écart par rapport à la médiane -76,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 844 €/m²–4 065 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 680 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Fažana

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

460 m²

Superficie du terrain

710 m²

Chambres

10

Salles de bain

12

ID de l’annonce

271466

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 870 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 460 m² · Superficie du terrain: 710 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 12

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia