Dom Fažana

Popis nehnuteľnosti

Istria, Fažana pri Pule, vila so 4 apartmánmi a bazénom
Krásna vila vo Fažane pri Pule so 4 apartmánmi, bazénom a 650 m2 záhradou.
Je rozdelený na 2 podlažia - prízemie a 1. poschodie.
Tri apartmány, riešené ako 1-izbový apartmán s obývacou izbou, sa nachádzajú na prízemí a každý má vlastný samostatný vchod.
Na poschodí sa nachádza väčší byt, 3-izbový s obývačkou, terasou, krbom, vírivkou a saunou.
Nehnuteľnosť vhodná na prenájom turistom!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 462 €/m²

Medián podobných ponúk 2 960 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 706 €/m²–5 092 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Fažana 676 000 € · 240 m² 2 817 €/m² Podobnosť 92 % Fažana 705 000 € · 240 m² 2 938 €/m² Podobnosť 85 % Fažana 600 000 € · 300 m² 2 000 €/m² Podobnosť 85 % Fažana 800 000 € · 237 m² 3 376 €/m² Podobnosť 76 % Fažana 740 000 € · 250 m² 2 960 €/m² Podobnosť 71 % Fažana 740 000 € · 250 m² 2 960 €/m² Podobnosť 71 % Fažana 1 550 000 € · 280 m² 5 536 €/m² Podobnosť 70 % Fažana 2 200 000 € · 240 m² 9 167 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 080 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

640 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

260 m²

Veľkosť pozemku

650 m²

Izby

10

Kúpeľne

4

Garáž

1

ID inzerátu

268546

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 2 462 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 260 m² · Veľkosť pozemku: 650 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia