Maison Fažana

Description du bien

Istrie, Fažana près de Pula, villa avec 4 appartements et piscine
Belle villa à Fažana près de Pula avec 4 unités d'appartements, piscine et jardin de 650m2. Elle est répartie sur 2 étages - rez-de-chaussée et 1. étage. Trois appartements conçus comme un appartement d'une chambre avec salon sont situés au rez-de-chaussée et chacun possède sa propre entrée indépendante. À l'étage se trouve un appartement plus grand, 3 pièces avec salon, terrasse, cheminée, jacuzzi et sauna. Propriété adaptée à la location touristique!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 462 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 953 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 519 €/m²–4 047 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 080 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

640 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Fažana

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

260 m²

Superficie du terrain

650 m²

Chambres

10

Salles de bain

4

Garage

1

ID de l’annonce

268546

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 640 000 € · Prix au m²: 2 462 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 650 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia