Dom Cvitani

Popis nehnuteľnosti

Istria, viŠnjan - okolie, zrekonštruovaný kamenný dom
ISTRIJA, VIŠNJAN - OKOLIE, REKONŠTRUKOVANÝ KAMEŇOVÝ DOM, VYSOKÁ ROH-BAU >>bos_Latn<< Dom bol postavený okolo roku 1800. Renovácia bola spustená v roku 2023. Inštalované PVC okná s moskytiérami, vodovodná a elektrická inštalácia - I fáza, podklady, inštalácia klimatizácie - I fáza, vnútorné kamenné steny sú izolované a obložené sádrokartónom. Celková obytná plocha je 210 m2. V prízemí sú dve izby s celkovou plochou približne 50 m2. Ideálne by bolo zariadiť ich ako krčmu a sklad. Kamenné schody vedú na prvé poschodie, kde je naplánovaná „open space“ kuchyňa, jedáleň a obývačka, dve izby, kúpeľňa a práčovňa. Vnútorné schodisko vedie na podkrovie, kde je možné zariadiť spálňu alebo možno „hernú miestnosť“ a priestor na spoločenské aktivity. Spolu s domom je pozemok o rozlohe 234 m2, kde je vyznačená hospodárska budova o rozlohe 30 m2 a môže byť rekonštruovaná v rovnakých rozmeroch. Nachádza sa tiež v malej, pokojnej dedine 3.5 km od Višnjana a 17 km od Poreča. Nehnuteľnosť je veľmi zaujímavá a plná potenciálu. Nehnuteľnosť v poriadku! HELENA CROATIA Agent Mob: +385 91 1872 234 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 929 €/m²

Medián podobných ponúk 2 633 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -64,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 358 €/m²–3 417 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnosť 87 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnosť 87 % VIŠNJAN 680 000 € · 205 m² 3 317 €/m² Podobnosť 85 % VIŠNJAN 285 000 € · 214 m² 1 332 €/m² Podobnosť 80 % VIŠNJAN 319 000 € · 200 m² 1 595 €/m² Podobnosť 77 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnosť 77 % VIŠNJAN 185 000 € · 201 m² 920 €/m² Podobnosť 75 % VIŠNJAN 1 100 000 € · 220 m² 5 000 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Cvitani

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

210 m²

Veľkosť pozemku

250 m²

Izby

6

Kúpeľne

1

ID inzerátu

220909

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 929 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 210 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Cvitani

Cvitani je dedina v obci Višnjan-Visignano v župe Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 20

Zdroj: Wikipedia