Dom Cvitani

Opis nieruchomości

Istria, viŠnjan - okolica, odnowiony dom z kamienia
ISTRA, VIŠNJAN - OTOCZENIE, ODNOWIONY DOM Z KAMIENIA, WYSOKI ROH-BAU >>bos_Latn<< Dom został zbudowany około 1800 roku. Renowacja rozpoczęła się w 2023 roku. Zainstalowano stolarkę PVC z moskitierami, instalację wody i elektryczności - I etap, podłoża, instalację klimatyzacji - I etap, wewnętrzne kamienne ściany są ocieplone i wykończone płytą gipsowo-kartonową. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 210 m2. Na parterze znajdują się dwa pokoje o łącznej powierzchni około 50 m2. Idealnie byłoby przeznaczyć je na tawernę i magazyn. Kamienne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie planowana jest kuchnia w stylu „open space”, jadalnia i salon, dwa pokoje, łazienka oraz pralnia. Wewnętrzne schody prowadzą na poddasze, gdzie można zaaranżować sypialnię lub być może „pokój gier” oraz przestrzeń do spotkań. Wraz z domem znajduje się działka o powierzchni 234 m2, na której wyznaczono budynek gospodarczy o powierzchni 30 m2, który może zostać odtworzony w tych samych wymiarach. Położony jest również w małej, cichej wiosce, 3.5 km od Višnjana i 17 km od Poreč. Nieruchomość jest bardzo interesująca i pełna potencjału. Nieruchomość w porządku! HELENA CROATIA Agent Mob: +385 91 1872 234 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 929 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 633 €/m²

Różnica względem mediany -64,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 358 €/m²–3 417 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobieństwo 87 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobieństwo 87 % VIŠNJAN 680 000 € · 205 m² 3 317 €/m² Podobieństwo 85 % VIŠNJAN 285 000 € · 214 m² 1 332 €/m² Podobieństwo 80 % VIŠNJAN 319 000 € · 200 m² 1 595 €/m² Podobieństwo 77 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobieństwo 77 % VIŠNJAN 185 000 € · 201 m² 920 €/m² Podobieństwo 75 % VIŠNJAN 1 100 000 € · 220 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 050 € Na podstawie stawki gminy Višnjan-Visignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

195 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Cvitani

Powiat

Višnjan

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52463

Powierzchnia użytkowa

210 m²

Powierzchnia działki

250 m²

Pokoje

6

Łazienki

1

ID ogłoszenia

220909

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 929 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 210 m² · Powierzchnia działki: 250 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Cvitani

Cvitani – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Višnjan. W 2011 roku liczyła 35 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 20

Źródło: Wikipedia