Dom Centar

Popis nehnuteľnosti

PULA – dva domy s veľkým investičným potenciálom. Blízkosť Busolera. 2 km do centra mesta
Dve nehnuteľnosti na predaj neďaleko Puly.
Periféria mesta cca 4 km do centra.
Prvý dom je rodinný dom a skladá sa z dvoch apartmánov, každý z 110 m2, s veľkým dvorom a olivovníkmi 12.
Druhý dom je obchodno-obytný účel, v súčasnosti vo funkcii nájmu, s vybavenou mechanickou dielňou a kanceláriou na prízemí a bytom na poschodí 46 m2 a ďalším panelom nad dielňou vhodným na modernizáciu.
Nehnuteľnosti získavajú aktívny mesačný príjem z prenájmu 3,000, čo z nich robí vynikajúcu investičnú príležitosť.
Poloha je veľmi pohodlné, len pár minút od letiska, Medulin, nákupné centrum.
Cena platí pre oba domy, s možnosťou kúpy aj samostatne.
Zariadenia sú vybavené klimatizáciou a krbom a zahŕňajú garáž a vonkajšie parkovacie miesto.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 500 €/m²

Medián podobných ponúk 2 975 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 481 €/m²–3 490 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 890 000 € · 200 m² 4 450 €/m² Podobnosť 92 % Pula 525 000 € · 220 m² 2 386 €/m² Podobnosť 87 % Centar 610 000 € · 200 m² 3 050 €/m² Podobnosť 82 % Centar 420 000 € · 208 m² 2 019 €/m² Podobnosť 82 % Centar 395 000 € · 200 m² 1 975 €/m² Podobnosť 79 % Centar 450 000 € · 200 m² 2 250 €/m² Podobnosť 79 % Centar 380 000 € · 270 m² 1 407 €/m² Podobnosť 77 % Centar 550 000 € · 185 m² 2 973 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 100 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

2 017 m²

Izby

6

Spálne

6

Kúpeľne

2

Garáž

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Energetická trieda

B

Rok výstavby

1980

ID inzerátu

371388

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 2 017 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia