Casa Centar

Descrizione dell'immobile

PULA – due case con grande potenziale di investimento
In vendita due immobili a Pola. La prima casa è una residenza familiare e consiste di due appartamenti, ciascuno di 110 m², con un ampio giardino e 12 ulivi. La seconda casa è di uso commerciale e residenziale, attualmente in affitto, con un'officina meccanica attrezzata e un ufficio al piano terra, oltre a un appartamento al primo piano di 46 m² e un ulteriore piano sopra l'officina adatto per un ampliamento. Gli immobili generano un reddito mensile attivo da affitto di 3.000 €, rendendoli un'ottima opportunità di investimento. La posizione è estremamente favorevole, a pochi minuti dall'aeroporto, da Medulin e da un centro commerciale. Il prezzo si riferisce a entrambe le case, con la possibilità di acquisto anche separatamente. Gli edifici sono dotati di aria condizionata e camino e includono un garage e un posto auto esterno riservato. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 500 €/m²

Mediana di annunci simili 2 975 €/m²

Differenza dalla mediana -16,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 481 €/m²–3 490 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 100 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Centar

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

220 m²

Dimensione del terreno

2 017 m²

Camere

6

Camere da letto

6

Bagni

2

Garage

1

Posti auto

1

Numero di piani

2

Classe energetica

B

Anno di costruzione

1980

ID annuncio

371388

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 220 m² · Dimensione del terreno: 2 017 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Camere da letto: 6 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

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Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia