Dom Centar

Popis nehnuteľnosti

Predám dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami a priestranným dvorom, Šišan!
V pokojnej a príjemnej lokalite v Šišane sa nachádza tento dom, ktorý ponúka ideálnu kombináciu súkromia a príjemného prostredia.
Nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj a zároveň chcú byť v blízkosti všetkých potrebných zariadení a mora.
Dom sa skladá z dvoch samostatných obytných priestorov, čo ho robí vhodným pre väčšiu rodinu, kombináciu bývania a nájmu alebo výlučne na investíciu.
Jeden apartmán sa nachádza na prízemí, druhý na prvom poschodí a každý má vlastnú terasu.
Oba apartmány majú funkčné usporiadanie a pozostávajú z priestrannej obývacej izby, dvoch spální a kúpeľne.
Celková nehnuteľnosť má šesť izieb a 165 m2 obytného priestoru.
Priestranná záhrada 360 m2 dáva osobitnú hodnotu, ktorá poskytuje množstvo možností pre terénne úpravy a vonkajšie bývanie.
Vďaka svojej polohe a harmonogramu ponúka táto nehnuteľnosť veľký potenciál na bývanie alebo prenájom.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 303 €/m²

Medián podobných ponúk 2 629 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 063 €/m²–3 415 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 90 000 € · 170 m² 529 €/m² Podobnosť 90 % CENTAR 660 400 € · 166 m² 3 978 €/m² Podobnosť 86 % CENTAR 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnosť 86 % Centar 433 000 € · 157 m² 2 758 €/m² Podobnosť 83 % Centar 416 000 € · 177 m² 2 350 €/m² Podobnosť 80 % Centar 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnosť 80 % Centar 670 000 € · 160 m² 4 188 €/m² Podobnosť 80 % Centar 350 000 € · 150 m² 2 333 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 825 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

165 m²

Veľkosť pozemku

360 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

3 500 m

Vzdialenosť od centra

150 m

Energetická trieda

B

Rok výstavby

1970

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365497

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 2 303 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m² · Veľkosť pozemku: 360 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia