Haus Centar

Zu verkaufen · Pula · Istarska

4 Zimmer 165 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 380 000 € 2 303 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf eines Hauses mit zwei separaten Wohneinheiten, Šišan!
In einer ruhigen und angenehmen Lage in Šišan befindet sich dieses Haus, das eine ideale Kombination aus Privatsphäre und einem angenehmen Umfeld bietet. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und des Meeres sein möchten. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnbereichen, was es für eine größere Familie, eine Kombination aus Wohnen und Vermietung oder ausschließlich als Investition geeignet macht. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die andere im ersten Stock, und jede hat eine eigene Terrasse. Beide Wohnungen haben einen funktionalen Grundriss und bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Zimmer und 165 m² Wohnfläche. Besonderen Wert hat der großzügige Garten mit einer Fläche von 360 m², der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bietet. Dank ihrer Lage und Aufteilung bietet diese Immobilie großes Potenzial für das Wohnen oder die Vermietung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 303 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 629 €/m²
Abweichung vom Median -12,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 063 €/m²–3 415 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 825 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 722 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
380 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Centar
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
165 m²
Grundstück
360 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Entfernung zum Meer
3 500 m
Entfernung zum Zentrum
150 m
Energieklasse
B
Baujahr
1970
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
365497

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 2 303 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 165 m² · Grundstück: 360 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 3 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Centar, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

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