Dům Centar

Popis nemovitosti

Prodaja domu s dvema ločenima stanovanjem, Šišan!
Na klidném a příjemném místě v Šišanu se nachází tento dům, který nabízí ideální spojení soukromí a příjemného prostředí. Nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klid, a zároveň chtějí být blízko všech potřebných služeb a moře. Dům se skládá ze dvou samostatných obytných prostor, což jej činí vhodným pro větší rodinu, kombinaci bydlení a pronájmu nebo výhradně jako investici. Jeden byt se nachází v přízemí, druhý v prvním patře, a každý má vlastní terasu. Oba byty mají funkční uspořádání a skládají se z prostorného obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny. Celkově nemovitost disponuje šesti pokoji a 165 m² obytné plochy. Zvláštní hodnotu dává prostorná zahrada o rozloze 360 m², která nabízí řadu možností pro úpravu a pobyt venku. Díky své poloze a uspořádání tato nemovitost nabízí velký potenciál pro bydlení nebo pronájem. Pro více informací prosím kontaktujte: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 303 €/m²

Medián podobných nabídek 2 629 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 063 €/m²–3 415 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 90 000 € · 170 m² 529 €/m² Podobnost 90 % CENTAR 660 400 € · 166 m² 3 978 €/m² Podobnost 86 % CENTAR 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnost 86 % Centar 433 000 € · 157 m² 2 758 €/m² Podobnost 83 % Centar 416 000 € · 177 m² 2 350 €/m² Podobnost 80 % Centar 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnost 80 % Centar 670 000 € · 160 m² 4 188 €/m² Podobnost 80 % Centar 350 000 € · 150 m² 2 333 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 825 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

165 m²

Velikost pozemku

360 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

3 500 m

Vzdálenost od centra

150 m

Energetická třída

B

Rok výstavby

1970

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

365497

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 2 303 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 360 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia