Dom Buje

Popis nehnuteľnosti

Istra – nová stavba 160 m². zelené. bázen na žiadost.
Moderná novostavba na predaj v srdci Istrie, nachádzajúca sa v novom a tichom sídlisku. Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinné bývanie, dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu. Vďaka možnosti nákupu v rôznych fázach výstavby môže budúci majiteľ podieľať sa na výbere a finálnom dokončení nehnuteľnosti podľa svojich predstáv. ZÁKLADNÉ VLASTNOSTI rozloha: 160 m² 2 súkromné parkovacie miesta možnosť výstavby bazéna súkromný vodomer súkromný elektromer moderná novostavba tiché nové sídlisko jedna polovica dvojdomu je na predaj CENA ZÁVISÍ OD FÁZY VÝSTAVBY 260.000 € – 3. fáza výstavby 430.000 € – kompletne dokončená nehnuteľnosť, “na kľúč” Nákup v skoršej fáze poskytuje budúcemu majiteľovi väčšiu voľbu pri finálnom dokončení a usporiadaní nehnuteľnosti, zatiaľ čo pre tých, ktorí chcú kompletne dokončenú nehnuteľnosť, je k dispozícii možnosť “na kľúč”. Nehnuteľnosť je zaujímavá ako pre vlastné bývanie a dovolenku, tak aj pre turistický prenájom, vzhľadom na atraktivitu Istrie a dopyt po kvalitných novostavbách. Možnosť bazéna ešte viac zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti pre turistický prenájom a pobyty počas letných mesiacov. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií a prehliadku, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 436 €/m²

Medián podobných ponúk 3 057 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -53,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 878 €/m²–3 974 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 720 000 € · 180 m² 4 000 €/m² Podobnosť 92 % BUJE 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnosť 91 % BUJE 300 000 € · 200 m² 1 500 €/m² Podobnosť 90 % BUJE 520 000 € · 189 m² 2 751 €/m² Podobnosť 88 % BUJE 415 000 € · 172 m² 2 413 €/m² Podobnosť 88 % BUJE 670 000 € · 172 m² 3 895 €/m² Podobnosť 88 % BUJE 600 000 € · 180 m² 3 333 €/m² Podobnosť 87 % BUJE 580 000 € · 171 m² 3 392 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 131 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

181 m²

Veľkosť pozemku

360 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

1

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

359860

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 436 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 181 m² · Veľkosť pozemku: 360 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia