Dům Buje

Popis nemovitosti

Istra – new building 160 m². buje. pool as desired.
Na prodej moderní novostavba v srdci Istrie, umístěná v novém a klidném sídlišti. Nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodinný život, odpočinek nebo investici do turistického pronájmu. Díky možnosti koupě v různých fázích výstavby může budoucí majitel participovat na výběru a konečném uspořádání nemovitosti podle svých vlastních přání. ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKY plocha: 160 m² 2 vlastní parkovací místa možnost výstavby bazénu vlastní vodoměr vlastní elektroměr moderní novostavba klidné nové sídliště na prodej jedna polovina dvojdomu CENA ZÁVISÍ NA FÁZI VÝSTAVBY 260.000 € – 3. fáze výstavby 430.000 € – plně dokončená nemovitost, „klíč v ruce“ Koupě v dřívější fázi umožňuje budoucímu majiteli větší výběr při dokončení a úpravě nemovitosti, zatímco pro ty, kteří chtějí zcela hotovou nemovitost, je k dispozici možnost „klíč v ruce“. Nemovitost je zajímavá jak pro vlastní bydlení a odpočinek, tak pro turistický pronájem, vzhledem k atraktivitě Istrie a poptávce po kvalitních novostavbách. Možnost bazénu dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro turistický pronájem a pobyt během letních měsíců. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro více informací a prohlídku, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 436 €/m²

Medián podobných nabídek 3 057 €/m²

Rozdíl proti mediánu -53,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 878 €/m²–3 974 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BUJE 720 000 € · 180 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 % BUJE 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnost 91 % BUJE 300 000 € · 200 m² 1 500 €/m² Podobnost 90 % BUJE 520 000 € · 189 m² 2 751 €/m² Podobnost 88 % BUJE 415 000 € · 172 m² 2 413 €/m² Podobnost 88 % BUJE 670 000 € · 172 m² 3 895 €/m² Podobnost 88 % BUJE 600 000 € · 180 m² 3 333 €/m² Podobnost 87 % BUJE 580 000 € · 171 m² 3 392 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 131 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

181 m²

Velikost pozemku

360 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

1

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

359860

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 436 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 181 m² · Velikost pozemku: 360 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Buje

Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.

Počet obyvatel: 5 182

Zdroj: Wikipedia