Dom Buje

Popis nehnuteľnosti

Autentická istrijská vila v odľahlej oblasti v Momjane s výhľadom na vinice
Na predaj je rustikálna autentická istrijská vila 159 m2.
Nachádza sa v meste Momjan, obec Buje, v Istrii.
Je postavený v samote a obklopený zeleňou, olivovými hájmi a vinicami.Na prízemí vily sa nachádza kuchyňa, obývacia izba s krbom a kúpeľňa so sanitárnou jednotkou a ďalšie samostatné WC.
V prvom poschodí vily sú dve spálne dvojlôžkové a dvojlôžkové a balkón.
Celá vila je klimatizovaná a vybavená ústredným kúrením.V krásne upravenom nádvorí 1,388 m2 sa nachádza vonkajší bazén (3x9 m), pomocné zariadenie 13 m2 a detský park s hojdačkami a herným vybavením.
Záhrada je ideálna na opaľovanie a vonkajšie stolovanie, s výhľadom na sad a okolité vinice.
Vila má vlastné parkovisko.Vila pochádza z 1920.
Bol kompletne zrekonštruovaný a zrekonštruovaný v 2002.
rokov.
Momentálne sa prenajíma s kategorizáciou 4*.
Obchod s potravinami, reštaurácia a pošta sú vzdialené 200 m.
Poloha vily je okrajová na sever, s výhľadom na vlnu Argila, vinárstvo Kozlovi, reštauráciu Stari Podrum a v blízkosti sú vinárne Kabola, Sinkovi, ako aj iné reštaurácie-konobe.Kontakt: Milena Brlek, univ.spec.iur, agent a konkurzný manažérmob: +38599703184e-mail: lilikvidus.www.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 025 €/m²

Medián podobných ponúk 3 046 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +65,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 959 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Buje 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnosť 99 % Buje 430 000 € · 153 m² 2 810 €/m² Podobnosť 96 % BUJE 260 000 € · 167 m² 1 557 €/m² Podobnosť 95 % Buje 680 000 € · 150 m² 4 533 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 520 000 € · 170 m² 3 059 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 994 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

799 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

159 m²

Veľkosť pozemku

1 388 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

347329

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 799 000 € · Cena za m²: 5 025 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 159 m² · Veľkosť pozemku: 1 388 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia