Dom Buje

Opis nieruchomości

Autentyczna istryjska willa w zacisznej okolicy w Momjan, z widokiem na winnice
Na sprzedaż znajduje się rustyczna autentyczna istryjska willa 159 m2.
Znajduje się w mieście Momjan, gmina Buje, na Istrii.
Jest zbudowany w samotności i otoczony zielenią, oliwkowymi gajami i winnicami.Na parterze willi znajduje się kuchnia, pokój dzienny z kominkiem, łazienka z jednostką sanitarną oraz dodatkowa oddzielna toaleta.
Na pierwszym piętrze willi znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe i podwójne oraz balkon.
Cała willa jest klimatyzowana i wyposażona w centralne ogrzewanie.W pięknym podwórku 1,388 m2 znajduje się odkryty basen (3x9 m), dodatkowy obiekt 13 m2 oraz park dla dzieci z huśtawkami i wyposażeniem do gier.
Ogród jest idealny do słońca i jadalni na zewnątrz, z widokiem na sad i pobliskie winnice.
Willa ma własny parking.Villa pochodzi z 1920.
Została całkowicie odnowiona i odnowiona w 2002.
lat.
Obecnie wynajęta jest z kategorią 4*.
Sklep, restauracja i poczta są oddalone 200 m.
Pozycja willi jest marginalna na północy, z widokiem na fale Argila, Kozlović winaria, restauracja Stari Podrum, a w pobliżu znajdują się winarze Kabola, Sinković oraz inne restauracje-konobe.Skontaktuj się: Milena Brlek, univ.spec.iur, agent i manager bankructwa: +38599703184e-mail: lilikvidus.www.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 025 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 046 €/m²

Różnica względem mediany +65,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 959 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Buje 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobieństwo 99 % Buje 430 000 € · 153 m² 2 810 €/m² Podobieństwo 96 % BUJE 260 000 € · 167 m² 1 557 €/m² Podobieństwo 95 % Buje 680 000 € · 150 m² 4 533 €/m² Podobieństwo 94 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobieństwo 94 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobieństwo 94 % BUJE 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 94 % BUJE 520 000 € · 170 m² 3 059 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 994 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

799 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Buje

Powiat

Buje

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52460

Powierzchnia użytkowa

159 m²

Powierzchnia działki

1 388 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

347329

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Ogród

✓

Basen

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 799 000 € · Cena za m²: 5 025 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 159 m² · Powierzchnia działki: 1 388 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Buje

Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 5 182

Źródło: Wikipedia