Dom Buje

Popis nehnuteľnosti

House Buje, 133,83m2
ISTRIJA, BUJE - Mestská vila s bazénom vo výstavbe Stredoveké mesto Buje sa nachádza v severozápadnej časti Istrijského polostrova a leží na vrchole kopca s nádherným výhľadom na more, okolité kopce, vinice a olivové háje, pre ktoré je tento región známy. Blízkosť mora, vplyv Stredozemného mora a mierny kontinentálny podnebný režim, tradície poľnohospodárskej výroby, poľovníctva a turizmu, kopcovitá krajina, zachovaná a nepoškodená príroda robia oblasť mesta Buje jednou z najatraktívnejších oblastí Istrijského polostrova. V blízkosti Buje, blízko hranice so Slovinskom, sa táto vysokokvalitná mestská vila s bazénom momentálne stavia. Vila s celkovou obytnou plochou 134 m2 sa rozprestiera cez prízemie a poschodie. Prízemie tvorí kuchyňa s jedálenským priestorom a priestranný obývač, z ktorého je prístup na krytú terasu a bazén, spálne s krytou terasou, kúpeľňa, špajza a chodba so schodiskom vedúci na poschodie. Na poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a krytou terasou. Tento dom predstavuje príležitosť ako finančná investícia na prenájom pre turistické účely, ako aj pre pokojný rodinný život mimo centra mesta, pričom je blízko všetkej občianskej vybavenosti. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 135 €/m²

Medián podobných ponúk 2 916 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 975 €/m²–4 114 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 149 000 € · 137 m² 1 088 €/m² Podobnosť 97 % BUJE 270 000 € · 138 m² 1 957 €/m² Podobnosť 96 % BUJE 480 000 € · 140 m² 3 429 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Podobnosť 90 % BUJE 299 000 € · 120 m² 2 492 €/m² Podobnosť 89 % BUJE 425 000 € · 140 m² 3 036 €/m² Podobnosť 89 % BUJE 149 000 € · 137 m² 1 088 €/m² Podobnosť 88 % Buje 849 000 € · 130 m² 6 531 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 831 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

417 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

133 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

33673

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 417 000 € · Cena za m²: 3 135 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 133 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia