Maison Buje

À vendre · Buje · Istarska

4 Chambres 133 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 417 000 € 3 135 €/m²

Description du bien

Maison Buje, 133,83m2
ISTRA, BUJE - Villa urbaine avec piscine en construction La ville médiévale de Buje est située dans la partie nord‑ouest de la péninsule istrienne et se trouve au sommet d’une colline offrant une belle vue sur la mer, les collines environnantes, les vignobles et les oliveraies pour lesquelles cette région est célèbre. La proximité de la mer, l’influence méditerranéenne et le climat continental doux, les traditions de production agricole, de chasse et de tourisme, le paysage vallonné, la nature préservée et non polluée font de la zone de la ville de Buje l’une des zones les plus attractives de la péninsule istrienne. À proximité de Buje, près de la frontière avec la Slovénie, cette villa urbaine de haute qualité avec piscine est en construction. Villa, surface habitable totale de 134 m2 s’étendant sur le rez‑déjeuner et l’étage. Le rez‑déjeuner comprend une cuisine avec coin repas et un salon spacieux donnant accès à la véranda couverte et à la piscine, des chambres avec terrasse couverte, une salle de bains, un cellier et un couloir avec un escalier menant à l’étage. À l’étage, il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et terrasse couverte. Cette maison représente une opportunité d’investissement financier pour la location à des fins touristiques, ainsi que pour une vie familiale paisible en dehors du centre‑ville, tout en restant proche de toutes les commodités. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 135 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 916 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 975 €/m²–4 114 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 831 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
417 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Buje
District
Buje
Comté
Istarska
Code postal
52460
Surface habitable
133 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
33673

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 417 000 € · Prix au m²: 3 135 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 133 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Buje, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.