Dom Buje

Popis nehnuteľnosti

Istrijský kamenný dom na rekonštrukciu, oblasť BUJE
Tento istrijský kamenný dom na prispôsobenie sa nachádza v pokojnej malej dedinke neďaleko Buja.
Pozostáva z troch vzájomne prepojených budov.
Na dvoch budovách sú kompletne zrekonštruované steny, strechy a stolárstvo tradičným spôsobom.
Majú tri poschodia.
Tretia budova v rade je ruin.The celková plocha je 120 m2 a plocha pozemku je 600 m2.
Dom je dezinfikovaný na roh bau fázu. Nachádza sa na vrchole kopca s otvoreným výhľadom na krásnu krajinu, prístup k domu dláždenej ceste, dom vlastní pripojenie vody a elektriny sa nachádza na okraji pozemku. Táto oblasť je tiež známa pre kvalitných vinárov, pestovateľov olív, agroturistiky a množstvo typických istrijských taverien.
Obzvlášť zaujímavé sú gastronomické výlety do reštaurácií, kde si môžete vychutnať slávne hľuzovky, hru, kvalitné istrijské prosciutto, syry a morské špeciality.
Vlastníctvo je čisté, nie je tam žiadny náklad.
Vzdialenosť od mora 10 km, Slovinsko 13 km a Taliansko 35 km.Mierna poloha a výhľad robia túto nehnuteľnosť špeciálnou.
Aj tento dom nie je ideálny ako krásny druhý domov

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 467 €/m²

Medián podobných ponúk 3 059 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 959 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 293 000 € · 120 m² 2 442 €/m² Podobnosť 100 % BUJE 480 000 € · 120 m² 4 000 €/m² Podobnosť 95 % BUJE 297 000 € · 115 m² 2 583 €/m² Podobnosť 91 % BUJE 299 000 € · 120 m² 2 492 €/m² Podobnosť 90 % BUJE 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnosť 86 % BUJE 275 000 € · 115 m² 2 391 €/m² Podobnosť 86 % BUJE 840 000 € · 120 m² 7 000 €/m² Podobnosť 85 % BUJE 145 000 € · 120 m² 1 208 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

296 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

600 m²

Izby

6

ID inzerátu

313143

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 296 000 € · Cena za m²: 2 467 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia