Dom Buje

Opis nieruchomości

Dom z kamienia istryjskiego do remontu, okolice BUJE
Ten kamienny dom w Istrii do adaptacji znajduje się w cichej małej wiosce niedaleko Buja. Składa się z trzech połączonych ze sobą budynków. W dwóch budynkach całkowicie odnowiono ściany, dachy i stolarkę w tradycyjny sposób. Mają trzy piętra. Trzeci budynek w rzędzie jest ruiną. Całkowita powierzchnia wynosi 120 m2, a działka ma 600 m2. Dom jest w stanie surowym (roh bau). Znajduje się na szczycie wzgórza z otwartym widokiem na piękny krajobraz, dostęp do domu zapewnia utwardzona droga, dom posiada przyłącze wody i prądu i znajduje się na krawędzi działki. Ten obszar jest również znany z wysokiej jakości winiarzy, upraw oliwek, agroturystyk i licznych typowych istrijskich tawern. Szczególnie interesujące są kulinarne wycieczki do restauracji, gdzie można skosztować słynnych trufli, dziczyzny, wysokiej jakości istrijskiej szynki, serów oraz specjałów z owoców morza. Własność jest czysta, nie ma obciążeń. Odległość od morza 10 km, Słowenia 13 km i Włochy 35 km. Spokojna lokalizacja i widok czynią tę nieruchomość wyjątkową. Ponadto, ten dom nie jest idealny jako piękny drugi dom.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 467 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 059 €/m²

Różnica względem mediany -19,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 959 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BUJE 293 000 € · 120 m² 2 442 €/m² Podobieństwo 100 % BUJE 480 000 € · 120 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 95 % BUJE 297 000 € · 115 m² 2 583 €/m² Podobieństwo 91 % BUJE 299 000 € · 120 m² 2 492 €/m² Podobieństwo 90 % BUJE 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobieństwo 86 % BUJE 275 000 € · 115 m² 2 391 €/m² Podobieństwo 86 % BUJE 840 000 € · 120 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 85 % BUJE 145 000 € · 120 m² 1 208 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 750 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

296 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Buje

Powiat

Buje

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52460

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Powierzchnia działki

600 m²

Pokoje

6

ID ogłoszenia

313143

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 296 000 € · Cena za m²: 2 467 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 600 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Buje

Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 5 182

Źródło: Wikipedia