Dom Buje

Popis nehnuteľnosti

Dom, Buje, Krasica, Predaj, 167.00m²
Istria, Krasica- Kamenný dom s výhľadom na more a Grožnjan. V našej ponuke vyčleňujeme kamenný dom na rekonštrukciu, nachádzajúci sa na priestrannom pozemku približne 850 m2. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú autentickú ístrijskú atmosféru s veľkým potenciálom pre úpravu podľa vlastných predstáv. Dom pozostáva z prízemia a poschodia, celková obytná plocha približne 160 m2. Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, ale ponúka pevný kamenný základ, autentický ístrijský šarm a krásny výhľad na more, zeleň a Grožnjan. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na výstavbu ďalších zariadení, ako je bazén, záhrada, vonkajšia terasa alebo parkovacie miesto. Nehnuteľnosť má napojenie na vodovod a elektrickú sieť, čo výrazne uľahčuje proces rekonštrukcie. Vďaka atraktívnej a pokojnej polohe, blízko Grožnjanu a krásnym výhľadom na prírodu a more, je tento dom ideálny ako investícia do turistických účelov, chata alebo pokojný rodinný dom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 557 €/m²

Medián podobných ponúk 3 057 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -49,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 952 €/m²–4 085 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 790 000 € · 169 m² 4 675 €/m² Podobnosť 99 % BUJE 520 000 € · 170 m² 3 059 €/m² Podobnosť 98 % BUJE 415 000 € · 172 m² 2 413 €/m² Podobnosť 97 % Buje 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnosť 96 % BUJE 799 000 € · 159 m² 5 025 €/m² Podobnosť 95 % BUJE 325 000 € · 168 m² 1 935 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 580 000 € · 170 m² 3 412 €/m² Podobnosť 93 % BUJE 280 000 € · 170 m² 1 647 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 044 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

167 m²

Veľkosť pozemku

772 m²

Izby

3

ID inzerátu

303150

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 557 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 167 m² · Veľkosť pozemku: 772 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia