Hiša Buje

Opis nepremičnine

Hiša, Buje, Krasica, Prodamo, 167.00m²
Istra, Krasica – kamnita hiša s pogledom na morje in Grožnjan iz naše ponudbe izpostavljamo kamnito hišo za prenovo, ki se nahaja na prostorni parceli površine cca 850 m². Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo avtentičen istarski ambient z velikim potencialom za urejanje po lastnih željah. Hiša je sestavljena iz pritličja in nadstropja, skupne bivalne površine približno 160 m². Objekt zahteva popolno prenovo, a ponuja trdno kamnito konstrukcijo, avtentičen istarski šarm ter čudovit pogled na morje, zelenje in Grožnjan. Parcel ponuja dovolj prostora za izgradnjo dodatnih vsebin, kot so bazen, vrt, zunanja terasa ali parkirni prostor. Nepremičnina ima priključek na vodovodno in električno omrežje, kar znatno olajša proces obnove. Zahvaljujoč atraktivni in mirni lokaciji, bližini Grožnjana ter prekrasnemu pogledu na naravo in morje, je ta hiša idealna kot naložba v turistične namene, vikend hišo ali miren družinski dom. I33640Krasica

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 557 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 129 €/m²

Razlika od mediane -50,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 974 €/m²–4 114 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Buje 790 000 € · 169 m² 4 675 €/m² Podobnost 99 % Buje 580 000 € · 170 m² 3 412 €/m² Podobnost 98 % Buje 520 000 € · 170 m² 3 059 €/m² Podobnost 98 % Buje 415 000 € · 172 m² 2 413 €/m² Podobnost 97 % Buje 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnost 96 % Buje 550 000 € · 175 m² 3 143 €/m² Podobnost 95 % Buje 799 000 € · 159 m² 5 025 €/m² Podobnost 95 % Buje 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 044 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Buje

Okrožje

Buje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52460

Bivalna površina

167 m²

Velikost zemljišča

772 m²

Sobe

3

ID oglasa

303150

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 1 557 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 167 m² · Velikost zemljišča: 772 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buje, Istra

Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 182

Vir: Wikipedia