Dom Buje

Popis nehnuteľnosti

Stará rodinná usadlosť na rekonštrukciu v Plovaní
Na predaj je rodinný majetok v Plovania pozostávajúci zo 4 domov v rade, 2 garáží a 2 kamenných stodôl. Dom s dvorným priestorom má celkovo 755 m2, z čoho 400 m2 tvoria dvor, 100 m2 stajne (prízemie + poschodie) a 250 m2 domy (prízemie + poschodie). Nehnuteľnosť sa nachádza 5km od mora a 5km od slovinského hraničného prechodu. Voda a elektrina sú na pozemku, a medzipodlažná konštrukcia je z nosníkov, zatiaľ čo v centrálnej časti je novo zrekonštruovaná strecha. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi tichom mieste obklopenom prírodou a lesmi a celý pozemok je obklopený sádrokartónom. Nehnuteľnosť môže byť dobrá investícia pre dovolenkové domy, vidiecky a poľnohospodársky turizmus, cateringové zariadenia atď.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 914 €/m²

Medián podobných ponúk 2 929 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -68,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 339 €/m²–4 260 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 855 000 € · 350 m² 2 443 €/m² Podobnosť 100 % BUJE 520 000 € · 336 m² 1 548 €/m² Podobnosť 95 % BUJE 1 500 000 € · 334 m² 4 491 €/m² Podobnosť 95 % BUJE 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 400 000 € · 370 m² 1 081 €/m² Podobnosť 92 % BUJE 870 000 € · 380 m² 2 289 €/m² Podobnosť 90 % BUJE 799 000 € · 320 m² 2 497 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 188 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

350 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

ID inzerátu

166628

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 914 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 350 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia