Maison Buje

Description du bien

Ancienne propriété familiale à rénover à Plovania
À vendre, une propriété familiale à Plovania composée de 4 maisons en rangée, 2 garages et 2 granges en pierre. La maison avec cour a une superficie totale de 755 m2 dont 400 m2 de cour, 100 m2 d'écuries ( ground floor + floor ) et 250 m2 de maisons ( ground floor + floor ). Le bien est situé à 5km de la mer et à 5km du poste frontière slovène. L'eau et l'électricité sont présentes sur le terrain, et la structure inter-étages est en poutres tandis que la partie centrale du toit a été récemment rénovée. Le bien se trouve dans un endroit très calme, entouré par la nature et les forêts, et l'ensemble du terrain est entouré de cloisons sèches. Le bien peut constituer un bon investissement pour des résidences de vacances, le tourisme rural, les installations de restauration, etc.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 914 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 929 €/m²

Écart par rapport à la médiane -68,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 339 €/m²–4 260 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 188 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

350 m²

Superficie du terrain

400 m²

ID de l’annonce

166628

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 914 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia