Dom Brtonigla

Vila, Brtonigla, 341 m², pozemok 1.151 m²
Brtonigla – Luxusný dom s bazénom, 7 km od mora, ideálny pre rodinný život alebo investíciu do turizmu. Umiestnená v idylickej Brtonigli na severozápadnom polostrove Istrie, táto šarmantná dedina sa nachádza na kopci výšky 141 m, obklopená vinicami a olivovými hájmi. Jedinečné je, že Brtonigla zahŕňa všetky štyri typy pôdy, ktoré sa nachádzajú v Istrii, rozprestiera sa na 33 km² a spája pobrežný a bujný vnútrozemský krajinný charakter. Jej zelené vinice, olivové háje, vinárske pivnice s prvotriednymi vínami, tradičné istrijské špeciality, prírodné parky, jaskyne a úchvatná flóra a fauna vytvárajú fotogenický raj. Kľukaté cesty cez lúky a lesy vedú k krištáľovo čistým plážam za niekoľko minút, spájajúc hedonizmus a dobrodružstvo. Brtonigelské dediny sú malebné a hrdosťou udržiavané. Na predaj je luxusný dom s bazénom, ktorý vyvažuje vidiecku idylu s blízkosťou mora a mestskými vymoženosťami. Navrhnutý tak, aby zapadol do okolia, dom vyžaruje modernú eleganciu s vysokokvalitnou výstavbou, ktorá zabezpečuje dlhodobý komfort. Jeho jednopodlažná, otvorená podlahová plocha zdôrazňuje praktickosť a priestrannosť, s veľkými sklenenými stenami, prémiovým nábytkom a kurátorským moderným dekorom pre príjemnú atmosféru. Zahŕňa wellness zónu s Swim Spa bazénom (s prúdením proti prúdu a hydro-masážou), saunou, otvorenou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, ktorá sa otvára na krytú terasu s letnou kuchyňou, tri spálne s vlastnými kúpeľňami, hosťovským WC a technickou miestnosťou s práčovňou. Upravená záhrada a bazén s priestorom na opaľovanie dopĺňajú pokojné prostredie. Veľkosť nehnuteľnosti: 341 m². Veľkosť parcely: 1 151 m². Táto špičková lokalita a premyslene navrhnutý interiér a exteriér ju robia ideálnou pre rodinný život alebo výnosnú investíciu do turistického prenájmu v Brtonigli, Istra. Ref: RE-U-41516-AB Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 %+DPH na províziu), honorár právnika (cca 1 %), notársky honorár, súdny poplatok za zápis a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní/agentúre sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Spa, sauna, záhrada, urbanizované, moderné