Casa Brtonigla

Villa, Brtonigla, 341 m², terreno 1.151 m²
Brtonigla – Lussuosa casa con piscina, a 7 km dal mare, perfetta per la vita familiare o per investire nel turismo. Situata nella pittoresca Brtonigla nella penisola nord-occidentale dell'Istria, questo incantevole villaggio si trova su una collina di 141 m, circondato da vigneti e uliveti. È unico il fatto che Brtonigla comprenda tutti e quattro i tipi di suolo presenti in Istria, estendendosi su 33 km², e unisca il paesaggio costiero a quello interno lussureggiante. I suoi verdi vigneti, uliveti, cantine con vini pregiati, le tradizionali delizie istriane, i parchi naturali, le grotte e la flora e fauna mozzafiato creano un paradiso fotogenico. Strade tortuose attraverso prati e boschi conducono a spiagge cristalline a pochi minuti, unendo edonismo e avventura. I villaggi di Brtonigla sono pittoreschi e orgogliosamente mantenuti. In vendita una lussuosa casa con piscina, che equilibra l'idillio rurale con la vicinanza al mare e ai servizi urbani. Progettata per integrarsi nell'ambiente, la casa emana eleganza moderna con una costruzione di alta qualità che garantisce comfort duraturo. La sua superficie aperta su un unico piano enfatizza praticità e ariosità, con grandi pareti di vetro, arredi premium e decorazioni moderne curate per un'atmosfera accogliente. Include un'area benessere con piscina Swim Spa (con corrente controcorrente e idromassaggio), sauna, cucina all'aperto, sala da pranzo e soggiorno che si apre su una terrazza coperta con cucina estiva, tre camere da letto con bagno privato, WC per gli ospiti e locale tecnico con lavanderia. Il giardino curato e la piscina con zona prendisole completano l'ambiente tranquillo. Dimensione dell'immobile: 341 m². Dimensione del terreno: 1 151 m². Questa posizione di prestigio e gli interni ed esterni progettati con cura la rendono ideale per la vita familiare o per un investimento redditizio in affitti turistici a Brtonigla, Istria. Ref: RE-U-41516-AB I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale dell'immobile e includono: imposta di trasferimento (3 % del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/intermediario (3 %+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario notarile, tassa giudiziaria per la registrazione e costi di traduzione certificata. Il contratto di mediazione/agenzia viene firmato prima della visita dell'immobile. Vantaggi dell'immobile: Spa, sauna, giardino, urbanizzato, moderno