Dom Brtonigla

Vila, Brtonigla, 175 m², pozemok 450 m²
Moderný dom s bazénom na predaj, len 2 km od mora! Celková plocha je 175 m². Pozemok má rozlohu 450 m². Brtonigla, malebné mestečko v severozápadnej Istrii, je známe svojou úžasnou prírodnou krásou a bohatým dedičstvom. Nachádzajúce sa na kopci vysokom 141 metrov, táto čarovná oblasť je obklopená bujnými vinicami a olivovými hájmi. Jedinečná v Istrii, Brtonigla leží na „štyroch typoch pôdy“, čo ju robí výnimočným miestom. Obec má rozlohu 33 km² a rozprestiera sa od Jadranského pobrežia až do zelenej srdca Istrie. Svojimi rozľahlými vinicami, olivovými hájmi, scenickými chodníkmi, renomovanými vinárňami a autentickou istrijskou kuchyňou je Brtonigla dokonalým spojením prírody, gastronómie a dobrodružstva. Krásne okolie mesta ponúka prírodné parky, jaskyne a rozmanitú flóru a faunu, pričom skryté cesty cez lúky a lesy vedú k úchvatným plážam s krištáľovo čistou vodou len niekoľko minút ďaleko. Nový moderný dom s bazénom neďaleko Brtonigly Nachádzajúci sa neďaleko Brtonigly, tento novo postavený moderný dom ponúka dokonalú rovnováhu pokojného vidieckeho prostredia a ľahkého prístupu k moru a mestským službám. Navrhnutý tak, aby sa plynulo zapojil do krajiny, dom má súčasnú estetiku, vysokokvalitnú výstavbu a trvalý komfort. Vlastnosti nehnuteľnosti: - Celková plocha: 175 m². - Veľkosť pozemku: 450 m². - Dve poschodia s dobre vyváženým rozložením Prízemie pozostáva z otvoreného obytného priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, všetky s prístupom na krytú terasu. Táto úroveň tiež obsahuje spálňu s vlastnou kúpeľňou, hosťovskú toaletu a skladovú miestnosť. Horné poschodie zahŕňa vstupnú halu, dve priestranné spálne a spoločnú kúpeľňu. Vonkajšia časť je krásne upravená, s privátnym bazénom a slnečnou terasou, čo vytvára pokojné a príjemné prostredie. Ďalšie informácie: - Nehnuteľnosť sa predáva v dokončenom stave bez nábytku, čo kupujúcim umožňuje prispôsobiť interiér podľa vlastného vkusu. - Ideálna pre rodinné bývanie alebo ako výnosná investícia do prenájmu na dovolenky. - Praktická poloha blízko pláží, vinární, reštaurácií a vonkajších aktivít. Tento moderný dom v Brtonigli je jedinečnou príležitosťou vlastniť štýlový a pohodlný rezidenčný objekt v jednej z najžiadanejších oblastí Istrie. Či už ide o trvalé bývanie alebo investíciu do prenájmu, táto nehnuteľnosť ponúka luxus, pokoj a vynikajúcu polohu. Ref: RE-U-37117 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Urbanizovaná, Moderná