Dom Brtonigla

Willa, Brtonigla, 175 m², działka 450 m²
Nowoczesny dom z basenem na sprzedaż, zaledwie 2 km od morza! Całkowita powierzchnia to 175 m². Działka ma 450 m². Brtonigla, malownicze miasteczko w północno-zachodniej Istrii, znane jest ze swojego zachwycającego piękna przyrody i bogatego dziedzictwa. Położona na wzgórzu o wysokości 141 metrów, ta urokliwa okolica otoczona jest bujnymi winnicami i gajami oliwnymi. Unikalna w Istrii, Brtonigla znajduje się na „czterech rodzajach gleby”, co czyni ją wyjątkową lokalizacją. Gmina zajmuje 33 km², rozciągając się od wybrzeża Adriatyku po zielone serce Istrii. Z falującymi winnicami, gajami oliwnymi, malowniczymi szlakami, renomowanymi winnicami i autentyczną kuchnią istrijską, Brtonigla to doskonałe połączenie natury, gastronomii i przygody. Piękne otoczenie miasta obejmuje parki przyrodnicze, jaskinie oraz różnorodną florę i faunę, a ukryte ścieżki przez łąki i lasy prowadzą do zapierających dech w piersiach plaż z krystalicznie czystą wodą, oddalonych o kilka minut. Nowoczesny dom z basenem w pobliżu Brtonigli Położony w pobliżu Brtonigli, ten nowo wybudowany nowoczesny dom oferuje idealną równowagę spokojnego, wiejskiego otoczenia i łatwego dostępu do morza oraz udogodnień miejskich. Zaprojowany tak, aby płynnie wpasować się w krajobraz, dom charakteryzuje się współczesną estetyką, wysokiej jakości konstrukcją i trwałym komfortem. Cechy nieruchomości: - Całkowita powierzchnia: 175 m². - Wielkość działki: 450 m². - Dwa piętra z dobrze zrównoważonym układem Parter składa się z otwartej przestrzeni mieszkalnej, obejmującej kuchnię, jadalnię i salon, wszystkie z dostępem do zadaszonego tarasu. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia z łazienką en‑suite, toaleta dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajduje się korytarz, dwie przestronne sypialnie oraz wspólna łazienka. Strefa zewnętrzna jest pięknie zagospodarowana, z prywatnym basenem i leżakiem słonecznym, tworząc spokojne i zachęcające otoczenie. Dodatkowe informacje: - Nieruchomość sprzedawana jest w stanie wykończonym, bez mebli, co pozwala nabywcom na personalizację wnętrza według własnego gustu. - Idealna do zamieszkania rodzinnego lub jako dochodowa inwestycja w wynajem wakacyjny. - Dogodna lokalizacja blisko plaż, winnic, restauracji i atrakcji na świeżym powietrzu. Ten nowoczesny dom w Brtonigli to wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem stylowej i komfortowej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych okolic Istrii. Niezależnie od tego, czy jest to stałe miejsce zamieszkania, czy inwestycja pod wynajem, nieruchomość oferuje luksus, spokój i doskonałą lokalizację. Ref: RE-U-37117Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, zabudowana, nowoczesna