Dom Brtonigla

Vila, Brtonigla, 146 m², pozemok 400 m²
Luxusná polodvojprízemná vila v idylickej lokalite v Brtonigli! Celková plocha je 146 m². Pozemok má 400 m². Rok výstavby - 2023. Hneď ako vstúpite do prízemia vily, očarí vás jej šarm. Rozprestiera sa elegantne cez vstupnú halu, hosťovskú toaletu, dve úložné miestnosti (jednu vnútri a druhú prístupnú zvonku), útulnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a terasu s jacuzzi. Okrem toho priestranný obývačský priestor plynule prechádza do jedálne a vysoko kvalitnej modernej kuchyne, ktorá spája koncept otvoreného priestoru. Priamo z obývačky vedie cesta na terasu a slnečnú plochu, korunovanú osviežujúcim bazénom, čím vzniká idylické útočisko na oddych a zábavu. Stúpaním po schodoch na prvé poschodie vás privíta chodba vedúca k trom elegantne zariadeným spálňam, z ktorých každá má vlastnú luxusnú kúpeľňu. Dve z týchto spálníň majú prístup na priestranné balkóny. Izby sú zariadené vysokokvalitným nábytkom a komfort zabezpečujú klimatizačné jednotky. Päť špičkových klimatizačných zariadení poskytuje kúrenie a chladenie, doplnené o radiátory v kúpeľniach. Okrem toho je možnosť inštalovať krb pre ďalšie otepľovanie. V celej nehnuteľnosti zdobia podlahy talianske dizajnové keramické dlaždice, zatiaľ čo schodisko je ozdobené drevenými akcentmi. Antracitovo farebná PVC stolárska výbava pridáva priestoru sofistikovaný nádych a nábytok na mieru starostlivo dopĺňa každý detail. Pre bezpečnosť zabezpečujú nehnuteľnosť videodohľad a poplašný systém. Dom nikdy nebol obývaný a nie je určený na prenájom, čo predstavuje ďalšiu výhodu. Vonku pokračuje čarovnosť s osvetlením záhrady, kamenným plotom, nekonečným bazénom s mozaikovou plochou, soľnou elektrolytickou úpravou vody s prípravou na vykurovanie bazéna a jacuzzi pre úplný relax. Ďalšie vybavenie zahŕňa upravenú záhradu, prípravu na letnú kuchyňu, elektrickú bránu a dve parkovacie miesta. Ideálne umiestnená v blízkosti obchodov, reštaurácií, škôl a materských škôl, táto rezidencia poskytuje rýchly prístup k blízkym plážam, čo umožňuje majiteľom vychutnať si výhody stredomorského života. Či už ako rodinný dom, luxusné útočisko pred mestským stresom v stredomorskom podnebí, alebo šikovná investícia na prenájom, táto vila predstavuje výnimočnú príležitosť. Poznámka: Je možnosť zakúpiť si aj druhú časť budovy. Ref: RE-U-28426 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Spa, Záhrada, Pripojená, Urbanizovaná, Moderná